CENTURY 21 Granié Immobilier
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1 pièce - 22 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70263

527 €

par mois charges comprises

797 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 22.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, au cœur du quartier recherché des Beaux-Arts, au 5 rue Lunaret à Montpellier, cet agréable studio de 22 m², situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé.

Il se compose d'un séjour avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce studio offre un cadre de vie agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 22 m2
  • Surface habitable : 22 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle de bains
    • Séjour
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 492,80 €
  • Loyer de base : 492 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 288,64 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 221,98 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 66,66 € TTC
  • Dépôt de garantie : 492 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 610,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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