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1 pièce - 25,37 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70265

575 €

par mois charges comprises

796 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25.37 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, dans le quartier de Père Soulas à Montpellier, à proximité immédiate des facultés et des hôpitaux, un studio lumineux situé au 1er étage de la résidence Le Valensay, une petite copropriété. Ce logement comprend une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un chauffage électrique. Vous profiterez également d'une loggia bien exposée de plus de 4 m². Une place de parking extérieure privative est incluse avec le logement. La ligne de bus n°7 ainsi que les commerces de proximité sont accessibles à quelques pas.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,0 m2
  • Surface habitable : 25,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 546,10 €
  • Loyer de base : 540 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 332,85 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 255,98 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 76,87 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1947kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 552,0 € et 746,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

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