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2 pièces - 26,20 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70278

570 €

par mois charges comprises

801 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 26.2 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location au Sud Est de Montpellier, dans une impasse perpendiculaire à l'avenue du Pont Trinquat proche des RIVES DU LEZ et dans une copropriété sécurisée ce charmant F1 BIS situé en 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine donnant sur un balcon bien exposé et d'un coin nuit avec salle de bains attenante. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,2 m2
  • Surface habitable : 26,2 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Chambre
    • WC
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 597,36 €
  • Loyer de base : 518 € par mois
  • Provision pour charges : 52 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 343,75 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 264,36 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 79,39 € TTC
  • Dépôt de garantie : 518 €

À proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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