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2 pièces - 45 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70306

750 €

par mois charges comprises

806 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

À Montpellier secteur PERE SOULAS tout proche des hôpitaux et des facultés , cet appartement traversant et meublé de 45m² est situé au premier étage et vous propose: une entrée dégagée, un séjour climatisé, une chambre avec rangements , une cuisine indépendante et toute équipée, une salle d'eau et un WC séparé, le tout sans travaux à prévoir. Le loyer mensuel est de 750€ avec stationnement dans la copropriété. Vous profiterez de plusieurs commerces sur place et d'un cadre verdoyant avec plusieurs squares à moins de 10minutes à pied (Square Las Rébès, Square Gaston Doumergue, Square Jouanique) et de terrains de sport à proximité, tandis que les lignes de bus 7, 15 et 6 vous offrent un accès rapide aux principaux axes de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 792 €
  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 13 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 590,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 454,05 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 136,35 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1204kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 820,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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