CENTURY 21 Granié Immobilier
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2 pièces - 38,43 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 269

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
928 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.43 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier !

Montpellier Port Marianne - Odysseum,

Résidence 2006 dans un environnement calme. Centre commercial Odysseum à proximité (budget shopping à prévoir ;-)

Appartement 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur profitant d'une terrasse ouverte explosée plein sud !

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparés.

Ce bien est vendu avec un box en sous-sol.

Possibilité acquisition d'un garage supplémentaire avec Compteur électrique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (8,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1289 €
  • Charges de copropriété : 67,5 €

À proximité

  • Autoroute : 500 mètres
  • Commerces : 500 mètres
  • Ecole : 500 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 809,55 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9216kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 28/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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