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3 pièces - 62,40 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70310

950 €

par mois charges comprises

809 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, à Montpellier Nord, dans le quartier d'Alco, un agréable appartement F3 de 62 m², situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence sécurisée "Coteau Nicolas". L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bains moderne. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, ainsi que d'un garage et d'une place de parking privative, de véritables atouts au quotidien. Idéalement situé, le logement se trouve à quelques pas des commerces et de l'arrêt de bus Cévennes, desservi par la ligne 6.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 967,20 €
  • Loyer de base : 890 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 818,69 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 629,62 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 189,07 € TTC
  • Dépôt de garantie : 890 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1425kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 703,0 € et 951,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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