Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,62 m2 MONTPELLIER - 34
276 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier !
Venez découvrir ce superbe appartement triplex d'environ 70 m², entièrement rénové, offrant une configuration atypique et de très belles prestations.
Réparti sur trois niveaux, l'appartement se compose :
Au premier niveau, d'une entrée desservant les différents espaces du logement.
Au deuxième niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une première terrasse, ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, le troisième et dernier niveau est entièrement consacré à l'espace nuit. Il comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une seconde terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée, véritable atout de cet appartement.
Entièrement rénové avec goût, le bien bénéficie de la climatisation, apportant un confort appréciable tout au long de l'année.
Un cellier privatif situé au R+1 de la résidence permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter l'ensemble.
La résidence bénéficie d'un environnement calme, tout en restant parfaitement connectée : le tramway ligne 1 est accessible en environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les facultés, les hôpitaux et le centre-ville.
Appartement coup de cœur à venir visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,6 m2
- Surface habitable : 68,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Palier (3,2 m2)
- Autre (1,8 m2)
- Séjour (33,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Terrasse (5,6 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- Terrasse (5,9 m2)
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible + radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : ETANCHEITES TERRASSE. PARTIES COMMUNES
- Charges / mois : 130 €
- Taxe foncière : 1600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2026