CENTURY 21 Granié Immobilier
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2 pièces - 44,97 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 271

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
928 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.97 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier !

Montpellier Celleneuve T2 au calme avec terrasse et parking. Proche tramway et commerces.

Dans une rue paisible, découvrez ce bel appartement de deux pièces situé au premier étage d'une copropriété intimiste de seulement cinq logements, construite en 2016.

Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Une belle terrasse de 13 m² offre un espace extérieur idéal pour vos moments de détente au calme.

Une climatisation réversible neuve, des peintures récemment refaites et une place de parking privative et sécurisée complètent les prestations de ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,9 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Entrée (0,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Terrasse (13,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Extérieur : terrasse
  • Fermeture : volets électriques
  • Stationnement : parking privatif extérieur

À savoir

  • Charges de copropriété : 86,4 €

À proximité

  • Commerces : 200 mètres
  • Transports : Tramway ligne 3 : 400 mètres
  • Ecole : 300 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1036,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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