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2 pièces - 40,32 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70328

615 €

par mois charges comprises

809 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.32 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location dans le secteur Montpellier SUD Grand M un T2 de plus de 40m² comprenant une entrée dégagée donnant sur un séjour avec cuisine équipée ( plaque vitro , frigo top, hotte). Il contient également une salle de bains contemporaine avec WC séparé ainsi qu'une chambre avec placards. La résidence avec gardien "LA VILLA TOSCANE" est située à proximité de tous les transports et commerces. Un parking en sous sol sera à votre disposition avec un local vélo.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Parking

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 709,63 €
  • Loyer de base : 555 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 529 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 406,83 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 122,17 € TTC
  • Dépôt de garantie : 555 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Transports : Tramway ligne 2

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 580,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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