CENTURY 21 Granié Immobilier
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3 pièces - 62,84 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 273

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
928 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.84 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier !

Montpellier Hôpitaux-Facultés, Malbosc-Domaine d'O,

Appartement 3 pièces en étage de 62,84 m² profitant d'un terrasse confortable de 18 m² exposée sud-est sans vis à vis.

Résidence avec ascenseur bien entretenue.

Bien en parfait état. Tout électrique : chauffage et eau chaude. Climatisation réversible.

Garage en sous-sol, accessible via l'ascenseur.

Le quartier propose toutes les commodités : commerces, écoles de la crèche au lycée accessibles à pied, maison médicale, pharmacie, supermarché, restaurants, services

Le tramway ligne 1 arrêt Malbosc Domaine d'O se situe à seulement 100 mètres.
À proximité immédiate : un parc de 30 hectares, parcours de santé, terrain omnisport.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,2 m2
  • Surface habitable : 62,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Terrasse (18,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Stationnement : garage
  • Extérieur : terrasse
  • Sécurité : interphone

À savoir

  • Charges / mois : 107,8 €
  • Taxe foncière : 1664 €

À proximité

  • Transports : Tramway ligne 1 : 100 mètres
  • Commerces : 50 mètres
  • Ecole : 200 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 1293,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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