CENTURY 21 Granié Immobilier
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3 pièces - 77 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70331

967 €

par mois charges comprises

813 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 77.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 77m² se compose d'un séjour ouvert, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparés. Vous profiterez d'une terrasse privative, ainsi qu'une cave.

Les espaces verts comme le parc Jardin Demain et le parc Union des Pins sont à proximité immédiate. Les transports sont bien desservis grâce à l'arrêt de tram «Lemasson» (ligne2) à 3minutes à pied et à un arrêt de bus à quelques mètres, facilitant vos déplacements dans Montpellier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour
    • Chambre
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 767 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 782,34 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 549,03 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 233,31 € TTC
  • Dépôt de garantie : 767 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13428kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 938,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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