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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,78 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2122

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
928 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.78 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Montpellier Estanove T3 spacieux de 75 m² avec balcon et parking

CENTURY 21 Granié Immobilier vous propose en Exclusivité à Montpellier, au sein de la résidence recherchée Les Collines d'Estanove, cet agréable appartement 3 pièces d'environ 75 m², offrant de beaux volumes dans un environnement résidentiel particulièrement agréable.

Situé dans cette résidence sécurisée et arborée, le bien bénéficie d'un cadre privilégié avec piscine et terrain de tennis, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du tramway ligne 5.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour, prolongé par un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante disposant également d'un accès sur l'extérieur. Pour les amateurs de grands espaces de vie, la configuration permet d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour.

La partie nuit comprend deux chambres confortables et spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative viennent compléter l'ensemble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, tennis

À savoir

  • Travaux récents : Porte d'entrée du batiment changé en 2024 Peinture Partie commune 2024
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 196 €
  • Taxe foncière : 1583 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7713kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 22/09/2026

Bien proposé par Thomas gilloux EI, agent commercial (RSAC 811221670)

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