CENTURY 21 Granié Immobilier
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6 pièces - 116,25 m2 PRADES LE LEZ - 34

Ref : 70339

1 440 €

par mois charges comprises

809 avis (location/gestion) : 8,5/10
maison à louer - 6 pièces - 116.25 m2 - PRADES LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 GRANIE IMMOBILIER vous propose à la location cette magnifique villa de 116.25m² situé sur PRADES LE LEZ, commune proche de Montpellier. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dégagée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain avec WC indépendant, et une magnifique terrasse offrant une vue dégagée. La pièce de vie donne sur un jardin de 485 m². Deux places de parking privatives vous serons réservées. Un abonnement d'eau froide est à souscrire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,3 m2
  • Surface habitable : 116,3 m2
  • Surface terrain : 485 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Espaces verts

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz individuel radiateur climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage et pvc

À savoir

  • Loyer de base : 1395 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 3 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1255,50 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 904,02 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 351,48 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1395 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7214kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 943,0 € et 1275,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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