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2 pièces - 40,40 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70349

766 €

par mois charges comprises

811 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement de 40 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein de la résidence sécurisée Domaine de Bellefeuille. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux donnant accès à une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau. La résidence est bien desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Cervantès (ligne 7) situé à seulement 6 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité. Un garage en sous-sol complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,4 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Espaces verts

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 705,94 €
  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 76 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 526,24 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 404,71 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 121,53 € TTC
  • Dépôt de garantie : 690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)572kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250,0 € et 390,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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