CENTURY 21 Granié Immobilier
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2 pièces - 42,83 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70350

683 €

par mois charges comprises

811 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.83 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement de type F2 de 43 m², situé au 2ème étage de la résidence Les Jardins de Mansart. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une terrasse. Le chauffage est collectif au gaz. Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway Celleneuve (ligne T3), ainsi que des arrêts de bus Celleneuve et Croix des Rosiers (lignes 10 et 11). Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité. Une place de parking privative complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 612,47 €
  • Loyer de base : 583 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 14 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 561,92 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432,15 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 129,77 € TTC
  • Dépôt de garantie : 583 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13225kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 386,0 € et 522,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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