CENTURY 21 Granié Immobilier
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2 pièces - 33,85 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70357

636 €

par mois charges comprises

811 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.85 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble récent à Montpellier secteur Hauts de Massane, cet appartement de 34m², entièrement meublé, vous accueille avec une entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une grande chambre séparée avec bureau, une belle terrasse . Le logement, en parfait état d'habitation, se propose à la location pour 636€/mois et bénéficie d'un classement énergétique DPEC et d'un parking privé.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à seulement cinq minutes à pied de l'arrêt de tram1 «Hauts de Massane» et à deux pas de l'arrêt de bus19, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier offre également de multiples espaces sportifs à proximité immédiate: terrains de sport, centres de tennis et un grand parc, idéaux pour vos activités de plein air.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 601 €
  • Loyer de base : 601 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : fermeture accès local poubelle sur rue
  • Honoraires charge locataire : 444,10 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 341,54 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 102,56 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9516kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 26/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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