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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,62 m2 PALAVAS LES FLOTS - 34

Ref : 280

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
928 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.62 m2 - PALAVAS LES FLOTS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier !

Palavas, rive droite, à 50 mètres de la plage.

Studio traversant en parfait état de 30,64 m² habitables - 26,62 m² loi carrez.
Entièrement meublé et équipé pour 4 couchages.

Il profite d'une entrée avec placard, un séjour cuisine ouverte avec loggia, une salle d'eau WC avec fenêtre.

Les + :
- Cellier sur le pallier pour stocker les affaires de plage !
- Vous apercevrez la mer depuis la loggia !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,6 m2
  • Surface habitable : 26,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Loggia (4,0 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Mer

Général

  • Rue
  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2025 : Réfection des escaliers extérieurs, Thermolaquage des 2 portails, remplacement automatisme des portails
  • Taxe foncière : 927 €
  • Charges de copropriété : 57 €

À proximité

  • Mer : 50 mètres
  • Commerces : 50 mètres
  • Ecole : 500 mètres
  • Loisirs : Cinéma : 600 mètres
  • Loisirs : Bibliothèque : 650 mètres
  • Vie Pratique : Police / Gendarmerie : 650 mètres
  • Vie Pratique : Poste : 530 mètres
  • Vie Pratique : Banque : 100 mètres
  • Transports : Tramway ligne 3 : 6 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 682,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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