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2 pièces - 40,30 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70372

769 €

par mois charges comprises

813 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.3 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, à Montpellier, dans le secteur de Père Soulas, un agréable appartement F2 de 40 m² situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence récente FELI CITTA. Le logement bénéficie d'une belle terrasse de 10 m² exposée plein sud. Il se compose d'une entrée dégagée, d'un séjour de 22 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre de 12,4 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking couvert complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 648,83 €
  • Loyer de base : 648 € par mois
  • Complément de loyer : 40 €
  • Provision pour charges : 81 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 528,74 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 406,63 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 122,11 € TTC
  • Dépôt de garantie : 688 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)461kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 241,0 € et 325,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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