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1 pièce - 25 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70376

595 €

par mois charges comprises

820 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 25.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé au cœur de Montpellier dans le quartier prisé de l'AIGUELONGUE , cet appartement entièrement meublé de 25m², au premier étage, vous accueille avec son entrée dégagée , son séjour ouvert avec cuisine équipée (dont machine à laver) , une salle d'eau contemporaine avec WC , ainsi qu'une agréable terrasse privative idéale pour profiter des belles journées. Le logement est en parfait état, prêt à être habité sans travaux et bénéficie d'un classement DPEC.

Vous apprécierez la proximité immédiate de plusieurs espaces verts: à deux minutes à pied, un jardin paisible, puis plusieurs aires de jeux et squares, parfaits pour les balades ou les moments en famille. L'environnement verdoyant du quartier offre un cadre de vie agréable tout en restant à quelques minutes des commodités urbaines. Le loyer est de 595€/mois.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25 m2
  • Surface habitable : 25 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Terrasse

Espaces verts

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Collectif solaire
  • Parc, videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 587 €
  • Loyer de base : 540 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 328 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 252,25 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 75,75 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1040 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10319kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 30/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 190,0 € et 300,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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