1 pièce - 28,62 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 2158
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié immobilier ! MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES
Idéal investisseur, découvrez cet appartement F1 de 28 m², situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée.
Actuellement loué, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment grâce à sa situation particulièrement attractif auprès des étudiants et jeunes actifs.
Fonctionnel et sans travaux à prévoir, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, er d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est complété par une cave ainsi qu'une grande place de stationnement privative et sécurisée en extérieur, un véritable atout dans le secteur.
L'environnement bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. Le secteur permet également de rejoindre facilement les pôles universitaires et hospitaliers de Montpellier.
À proximité également : espaces verts, équipements sportifs, commerces et établissements d'enseignement supérieur, renforçant l'intérêt du bien pour une clientèle étudiante.
Un appartement déjà loué, sans travaux, avec cave et stationnement sécurisé, parfaitement adapté à un investissement locatif pérenne.
À découvrir sans tarder avec CENTURY 21 Granié Immobilier.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 28,6 m2
- Surface habitable : 28,6 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée
- Séjour (21,7 m2)
- Cuisine (3,6 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Année construction : 1998
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 2,0 m2
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 77 €
- Taxe foncière : 945 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 932,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
