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1 pièce - 18,30 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70387

450 €

par mois charges comprises

824 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 18.3 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la la location un studio situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée "Résidence Proby", dans le secteur prisé des Hôpitaux / Facultés à Montpellier Nord. Ce logement se compose d'une pièce principale fonctionnelle offrant un espace de vie confortable, ouvert sur une terrasse. La kitchenette est équipée (avec plaques de cuisson, réfrigérateur et rangements)
La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC. Le studio dispose également d'une place de parking privative. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des facultés, des écoles, des commerces de quartier, ainsi que des infrastructures médicales. Le secteur est très bien desservi : plusieurs lignes de bus passent à proximité, et le tramway (ligne 1) se trouve à seulement quelques minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18,3 m2
  • Surface habitable : 18,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuel électricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 428,22 €
  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 7 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 240,10 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 184,65 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 55,45 € TTC
  • Dépôt de garantie : 420 €

À proximité

  • Bus
  • Transports : Tramway ligne 1

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 608,0 € et 822,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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