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4 pièces - 103 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70390

1 396 €

par mois charges comprises

823 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 103.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, dans le quartier Triolet à Montpellier, à proximité immédiate de la Faculté des Sciences et du tramway ligne 1, un appartement F4 entièrement rénové de 103 m² situé au 1er étage d'une villa. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres avec parquet au sol, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un balcon et d'un garage. Le logement est équipée de la climatisation réversible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Salle de bains
    • WC
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Séjour
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1349,30 €
  • Loyer de base : 1340 € par mois
  • Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1206 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 893,91 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 312,09 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 09/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510,0 € et 3450,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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