CENTURY 21 Granié Immobilier
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3 pièces - 62 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70399

1 110 €

par mois charges comprises

823 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé dans le quartier d'Odysseum, au 1er étage de la résidence VILLA GALATEE découvrez cet agréable appartement T3 de plus de 62 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Une terrasse de 8 m² avec vue dégagée complète ce bien, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol et un parking collectif réservé aux résidents. Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts et transports, avec le tramway ligne 1 à seulement 4 minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1016 €
  • Loyer de base : 1016 € par mois
  • Provision pour charges : 94 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 813,44 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 625,58 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 187,86 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1016 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)843kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 566,0 € et 766,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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