CENTURY 21 Granié Immobilier
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5 pièces - 115 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70402

1 650 €

par mois charges comprises

820 avis (location/gestion) : 8,5/10
maison à louer - 5 pièces - 115.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Située dans le quartier de Malbosc, à proximité des commerces et du tramway, nous vous proposons à la location une belle villa meublée avec goût, bénéficiant d'un terrain de 210 m² sans vis-à-vis et d'un garage attenant de 14 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un grand séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. Belles prestations : climatisation réversible, alarme, jardin sans vis-à-vis et garage. Un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des espaces verts et des transports en commun.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 209 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1650 €
  • Loyer de base : 1650 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 15 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1508,80 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1159,55 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 349,25 € TTC
  • Dépôt de garantie : 3300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1666kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1792,0 € et 2424,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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