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3 pièces - 81 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70403

960 €

par mois charges comprises

823 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 81.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, à Montpellier, dans le quartier commerçant du Mas Drevon, proche du tramway ligne 2 et des commerces, un grand F3 de 81 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, un dressing, un cellier ainsi qu'une place de parking privative. Le chauffage est individuel au gaz.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 988,20 €
  • Loyer de base : 862 € par mois
  • Provision pour charges : 98 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 879,24 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 633,81 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 245,43 € TTC
  • Dépôt de garantie : 862 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17135kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 17/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1397,0 € et 1889,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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