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2 pièces - 41,58 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2168

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
928 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.58 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

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MONTPELLIER HÔPITAUX-FACULTÉS

Situé à proximité de la ligne 1 du tramway, ce bien bénéficie de toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied : boulangerie, Intermarché, pharmacie, etc. Il se trouve également à proximité de la faculté de médecine.

Dans une résidence récente, au 1er étage, venez découvrir ce F2 traversant avec une terrasse de 20 m² exposée plein sud !

Il se compose d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous apprécierez sa pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, qui bénéficie d'une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis.

Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol.

Aucune procédure n'est en cours au sein de la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 41,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (20,8 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 1357 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1186,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1184kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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