CENTURY 21 Granié Immobilier
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1 pièce - 24,86 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 289

99 500 €

  • Honoraires charge vendeur
928 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24.86 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Granié Immobilier !

Montpellier Hôpitaux-Facultés secteur Occitanie, proche de la faculté de médecine,

Nous vous proposons ce confortable studio en parfait état, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'une agréable vue sur les jardins de la résidence.

Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle de bains et de WC. Vendu avec parking privatif.

Un jardin dans la résidence est accessible. Des tables et chaises sont présentes pour prendre le café ou profiter de l'environnement.

Sa localisation constitue un véritable atout, à proximité de la faculté de médecine, campus santé Arnaud-de-Villeneuve, des hôpitaux Lapeyronie et Arnaud-de-Villeneuve, ainsi que de l'IUT de Montpellier et de STAPS.

À quelques centaines de mètres, l'arrêt Occitanie de la ligne 1 du tramway permet de rejoindre directement le campus Triolet, le centre-ville et la gare Saint-Roch. Les commerces de La Lyre et le Domaine d'Ô complètent les atouts de cet emplacement.

Un bien à découvrir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,9 m2
  • Surface habitable : 24,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc
  • Extérieur : espace vert
  • Stationnement : parking privatif extérieur

À savoir

  • Travaux récents : Appartement rénové
  • Charges / mois : 77,7 €
  • Taxe foncière : 952 €

À proximité

  • Transports : Tramway ligne 1
  • Education : Université / Faculté
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 932,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27639kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 22/10/2026

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