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2 pièces - 31 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70413

625 €

par mois charges comprises

823 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 31.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location dans le centre de Montpellier, face au Corum et tout proche du tramway, un F2 duplex de 32m² avec chambre en mezzanine, séjour avec kitchenette équipée et salle de douche. Le chauffage est électrique. L'appartement se situe dans un quartier vivant et dynamique à quelques minutes en transports de la place de la comédie et de tous les commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre
    • WC
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • Cuisine
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuel électricité
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 578,50 €
  • Loyer de base : 575 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 406,72 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312,79 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 93,93 € TTC
  • Dépôt de garantie : 575 €

À proximité

  • Bus
  • Transports : Tramway ligne 1
  • Transports : Tramway ligne 2
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2158kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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