1 pièce - 29,21 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 2173
116 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En Exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier !
MONTPELLIER HÔPITAUX-FACULTÉS
À proximité immédiate de l'INRA et de la Faculté de Pharmacie, découvrez ce spacieux appartement F1 bis, idéalement situé dans un environnement calme et recherché.
Au 2 étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, l'appartement se compose d'une entrée avec deux placards de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine équipée.
Un coin nuit distinct avec rangement vient compléter l'espace et offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
Le bien bénéficie également d'une place de parking privative.
L'appartement est vendu entièrement meublé, un véritable atout pour un investissement locatif : il permet une mise en location rapide et sans difficulté, notamment auprès d'une clientèle étudiante très présente sur le secteur.
Grâce à sa proximité avec les facultés, les commerces et les transports, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant comme à un investisseur à la recherche d'un logement prêt à louer.
À découvrir sans tarder !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36 m2
- Surface habitable : 29,2 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Espaces verts
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 81 €
- Taxe foncière : 1054 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 972,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
