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2 pièces - 22,50 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70422

600 €

par mois charges comprises

823 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 22.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, dans le quartier Château d'Ô à Montpellier, à proximité des facultés, un appartement de type FF2 en duplex de 22,50 m² Carrez, offrant un bel espace supplémentaire à l'étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec de nombreux rangements, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Situé au 1er étage de la résidence « La Palavaisienne », cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et du tramway ligne 1, arrêt « Château d'Ô ».

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,2 m2
  • Surface habitable : 22,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 526,68 €
  • Loyer de base : 526 € par mois
  • Complément de loyer : 7 €
  • Provision pour charges : 67 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 330,63 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 254,27 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 76,36 € TTC
  • Dépôt de garantie : 533 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2238kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 485,0 € et 657,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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