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2 pièces - 31,79 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70441

597 €

par mois charges comprises

826 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 31.79 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement F2 meublé, situé au sein de la résidence sécurisée de bon standing « Villa Saint Priest », dans le quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier, face à l'arrêt de tramway Château d'Ô. L'appartement se compose d'un séjour aménagé avec canapé et espace repas, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre avec lit double ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure privative et d'un accès à un local à vélos. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité des facultés, de la nouvelle Faculté de Médecine, de l'IUT et des transports en commun, notamment des arrêts de tramway Occitanie et Château d'Ô.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 31,8 m2
  • Surface habitable : 31,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 594,47 €
  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 37 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 417,08 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320,76 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 96,32 € TTC
  • Dépôt de garantie : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1425kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 610,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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