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appartement à louer 3 pièces - 55,40 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67193

703 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement à la location, situé au cœur du quartier prisé de La Chamberte à Montpellier. Offrant 2 chambres spacieuses, cet appartement au 4ème étage est parfait pour ceux qui cherchent un espace habitable sans nécessiter de travaux. Avec une cave pour un rangement supplémentaire et un DPE de catégorie C, profitez d'une excellente isolation thermique.

À seulement 5 minutes à pied, la station de tramway Astruc (ligne 3) facilite vos déplacements en ville. Les commerces, écoles et services sont à proximité, avec le Géant Casino accessible en 13 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, le Square des Renoncules vous attend à 200 mètres pour des moments de détente.

À 703€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Montpellier.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Salle d'eau
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour
    • Chambre
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 725,74 €
  • Loyer de base : 645 € par mois
  • Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 657,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 491,70 €
    • Etablissement état des lieux : 166,20 €
  • Dépôt de garantie : 645 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15011kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636,0 € et 860,0 € pour 2021

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