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3 pièces - 73,09 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 67618

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.09 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Exclusivité
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Description

CONFIANCE - SAINT JEAN DE VEDAS -

Découvrez ce charmant appartement de 73 m² (plus de 100 m2 au sol) situé au 2ème et dernier étage, au cœur de Saint Jean de Vedas. Avec ses 2 chambres spacieuses et sa salle d'eau lumineuse, ce logement est idéal pour une famille, un couple ou des investisseurs. Possibilité de faire au moins une 3éme chambre. Vous bénéficierez aussi de 2 places de parking extérieures.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun ; l'arrêt de bus Château du Terral est à seulement 3 minutes à pied, vous connectant facilement aux lignes locales. Les amateurs de nature seront enchantés de la proximité du Parc du Terral, à 200 mètres, parfait pour des promenades en plein air.

Les commodités sont également à portée de main avec des commerces comme U Express, ALDI et CARREFOUR. Les familles seront ravies de trouver des écoles à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 100,9 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Séjour (62,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Général

  • Chauffage : Clim reversible + radiant electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 1353 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1176,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1020,0 € pour 2021

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