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appartement à louer 2 pièces - 32,08 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67807

645 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 32.08 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé parfaitement bien agencé, situé dans une résidence calme avec gardien et piscine au cœur de Montpellier dans le quartier prisé de Vert-Bois, parfait pour une personne seule ou un couple. Situé au 1er étage il comprend une entrée dégagée avec placards, un séjour avec bureau et rangements, une cuisine ouverte toute équipée , une chambre spacieuse avec placards et une salle d'eau avec cabine douche et machine à laver. Profitez d'un confort optimal avec un chauffage individuel et une isolation en double vitrage.

Idéalement situé, l'appartement est à proximité de plusieurs lignes de bus, notamment la ligne La Navette (13) à l'École d'Architecture, à seulement 6 minutes à pied. Les commerces, écoles, et parcs comme le Bois de Montmaur sont facilement accessibles pour un quotidien pratique et agréable.

Avec un stationnement couvert , cet appartement à 635€ par mois est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Montpellier.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,1 m2
  • Surface habitable : 32,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Jardins et parking

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 545 €
  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 417,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320,80 €
    • Etablissement état des lieux : 96,24 €
  • Dépôt de garantie : 590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24112kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 01/05/2023

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