Maisons et villas avec piscine à vendre à Montpellier : la sélection de Jean-François et Nicolas Granié, CENTURY 21 Granié Immobilier

Quelle est notre sélection de villas avec piscine à Montpellier à acheter dans notre agence immobilière de l’Hérault, CENTURY 21 Granié Immobilier 

Pour trouver votre future maison avec piscine à Montpellier, adressez-vous aux professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier. 

► Villa six pièces sur terrain de 240 m² — Quartier Malbosc/Domaine d’O 

EXCLUSIVITÉ — MAISON AVEC PISCINE À VENDRE — Une maison de 137 m² pour six pièces, au prix de 450 000 euros. Construite sur un terrain de 242 m², cette maison en excellent état se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux prolongé par la terrasse, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : une chambre parentale avec salle d’eau privative, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage accessible depuis la cuisine et une place de parking privative complètent ce bien. 

►  Maison de plain-pied T4 sur une parcelle de 390 m² — Quartier CHU 

EXCLUSIVITÉ — MAISON AVEC PISCINE À VENDRE — Une maison de 91 m² pour quatre pièces, au prix de 489 000 euros. Construite sur un terrain de 390 m², cette maison de plain-pied joliment rénovée est bâtie sur un terrain de 390 m² avec piscine. Elle comprend :  une entrée, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée prolongée par la terrasse et la piscine, une cuisine équipée moderne avec accès terrasse, trois chambres avec placards, un dressing, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Un garage complète le bien.

► Maison d'angle de 5 pièces sur une parcelle arborée de 376 m² — Quartier  Hôpitaux-Facultés, Malbosc-Domaine d'O

EXCLUSIVITÉ — MAISON AVEC PISCINE À VENDRE — Une maison de 106.76 m² pour cinq pièces, au prix de 515 000 euros.  Rénovée avec soin et sans aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte équipée sur le séjour et d'une première chambre avec salle d'eau WC. À l'étage, l'espace nuit se complète de 3 autres chambres, un balcon, une salle d'eau et un WC. Côté confort : climatisation réversible intégrée dans chaque pièce et chaudière gaz. L'extérieur vous séduira par sa piscine, ses terrasses propices à la détente. Stationnement privé devant la maison. Idéalement située dans un quartier familial proche des commerces, écoles, pôle médical et du tramway L1 (Malbosc). 

(crédit photo : grego1402) 

Pourquoi se loger en famille à Montpellier en résidence principale ou secondaire ? Précisions de nos professionnels de l’immobilier montpelliérain CENTURY 21 Granié Immobilier 

Montpellier attire. Sa géographie représente un argument fort, entre la mer et la garrigue, avec un ensoleillement généreux et des plages à quelques minutes. Ce cadre méditerranéen plaît aux familles qui cherchent un cadre de vie agréable, pour y vivre à l’année ou le temps des vacances.

La ville cultive aussi son dynamisme culturel et étudiant. Son centre historique, dense et patrimonial, côtoie des quartiers modernes comme Odysséum. Montpellier reste jeune, cosmopolite, tournée vers l’avenir. 

Deux quartiers se distinguent.

• Malbosc et le Domaine d’O. Ce secteur combine nature préservée et vie culturelle soutenue,  avec une programmation artistique reconnue.
• Le quartier du CHU. Bien situé, il offre le calme d’une zone résidentielle et l’accès immédiat aux grands équipements de la ville.

Deux adresses recherchées, entre qualité de vie et accessibilité.

Côté prix, le marché reste soutenu. En Occitanie, au premier semestre 2026, le prix moyen au mètre carré pour les maisons atteint 2 226 euros, en hausse de 0,9 % sur un an. Pour les appartements, il s’établit à 2 921 euros, en légère progression de 0,2 %.

Dans l’Hérault, le climat méditerranéen et le dynamisme économique continuent d’attirer familles et actifs. À Montpellier, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières françaises, les 547 ventes réalisées affichent des prix compris entre 773 euros et 7 692 euros le mètre carré. Pour les maisons, sur 135 ventes observées, les prix vont de 1 757 euros à 7 692 euros le mètre carré. Aux alentours, Castelnau-le-Lez ou Lattes confirment cette attractivité, portée par la proximité des plages et un habitat au charme méditerranéen.

Entre soleil, culture et marché porteur, Montpellier confirme sa place parmi les villes où il fait bon s’installer en famille.

Prenez rendez-vous pour partager votre projet avec l’équipe de notre agence immobilière au 1035 Avenue du Père Soulas CENTURY 21 Granié Immobilier 

L’agence CENTURY 21 Granié Immobilier est installée depuis plus de trente-cinq ans dans le quartier Hôpitaux-Facultés, à deux pas du centre historique et des Arceaux. 

L’agence CENTURY 21 Granié Immobilier est membre du réseau CENTURY 21 France depuis 1993 et de la FNAIM depuis 1980. Elle réunit 27 collaborateurs répartis en quatre pôles : transaction, location, syndic et gestion. Chaque professionnel suit chaque année des formations juridiques, fiscales et commerciales. De quoi accompagner correctement un projet d’achat, de vente, de location ou de gestion. Cette organisation lui permet de réaliser 120 ventes et plus de 500 locations par an et d’administrer près de 2 600 logements en tant que syndic d’immeuble.

CENTURY 21 Granié Immobilier fait partie d’un réseau qui s’est enrichi d’une seconde agence depuis début 2023, ce qui lui permet de couvrir la plupart des secteurs montpelliérains, de l’École d’architecture-Triolet à Antigone, en passant par Malbosc, Euromédecine ou Boutonnet.

Outre sa double implantation et sa connaissance de la ville, CENTURY 21 Granié Immobilier est reconnue et saluée, dans les avis clients, pour la qualité de service qu’elle offre à ses clients. 

Une cliente-vendeuse installée à La Rochelle raconte : « Très bonne compréhension tout le long du mandat et très réactive. Malgré la distance, car je vis à La Rochelle, ils m’ont bien épaulée. N’hésitez pas à faire appel à leur service. » 

Côté acheteurs, c’est la réactivité qui revient : « Rapide et efficace. Mon conseiller est très à l’écoute de ses clients et se rend disponible pour eux. Je n’hésiterai pas à le recontacter pour un nouveau projet immobilier. »

Connaissance du marché local, ancrage montpelliérain : l’agence s’appuie sur les deux pour suivre chaque client avec sérieux et disponibilité. Pour découvrir un bien, parler d’un projet ou simplement passer voir l’agence, un appel suffit pour prendre rendez-vous.

Un projet immobilier à Montpellier ? Contactez dès maintenant votre agence immobilière CENTURY 21  Granié Immobilier pour en discuter. En effet, ses professionnels sauront vous conseiller et accompagner à chaque étape pour estimer et vendre votre appartement ou maison, sélectionner le bien immobilier en adéquation avec votre budget ou prendre en charge la gestion de votre patrimoine locatif. Réactivité, rigueur et connaissance approfondie du marché local : autant d’atouts que l’équipe de votre agence met concrètement à votre service pour votre sérénité et satisfaction. À bientôt.                      

• Région : Occitanie
• Population de Montpellier : 310 240 habitants — Propriétaires : 30,6 %

source : Insee 2023