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appartement à louer 1 pièce - 26 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67558

550 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 26.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de Montpellier, dans le quartier prisé du CHATEAU D'O tout proche du tram . Ce charmant f1 meublé, récemment rénové , vous offre tout le confort moderne avec son entrée dégagée avec placards, sa pièce à vivre lumineuse avec son coin nuit comprenant un lit + clic clac et bureau, sa cuisine équipée séparée et sa loggia exposée au sud .
Le chauffage individuel électrique et le double vitrage assurent un confort optimal en toutes saisons. Profitez également d'un mode d'eau chaude individuel.
Côté transports, la mobilité est facilitée grâce à la proximité du tramway Château D'Ô (ligne 1) à seulement 10 minutes , et de trois lignes de bus à quelques pas, rendant l'accès au centre-ville et aux commodités un jeu d'enfant.

Le quartier offre une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec le Square des Terres Blanches, le Parc du Mas de Neuville, et même une forêt à seulement 1000 mètres.



Avec un loyer de 550€, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à conjuguer vie urbaine et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de poser vos valises dans un cadre de vie agréable et dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 550 €
  • Loyer de base : 515 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 338 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 260 €
    • Etablissement état des lieux : 78 €
  • Dépôt de garantie : 1030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/03/2023

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