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appartement à louer 2 pièces - 39,44 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67646

670 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.44 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.44 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Ce charmant appartement de 39m², situé au 1er étage, est parfait pour une personne seule ou un couple. Il offre une chambre accueillante, une salle d'eau pratique et une agréable terrasse.

Profitez d'un confort optimal avec un chauffage individuel et une isolation en double vitrage.

Côté mobilité, votre quotidien est facilité par une excellente connexion aux transports: à seulement 1 minute à pied, l'arrêt de bus Croix des Rosiers sur la ligne 11 vous relie aisément aux principaux points d'intérêt de la ville.

Les commodités ne manquent pas, avec supermarchés, boulangeries, restaurants et parcs à proximité immédiate, promettant une vie urbaine dynamique et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Montpellier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,4 m2
  • Surface habitable : 39,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 642,87 €
  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux à prévoir : plafonds exterieurs vont etre repeints ( Décenale)
  • Libre le : 18 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 512,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 394,40 €
    • Etablissement état des lieux : 118,32 €
  • Dépôt de garantie : 590 €

À proximité

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  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA190kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/03/2017

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