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appartement à louer 2 pièces - 47,75 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67668

835 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.75 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez votre nouveau chez-vous au cœur de Montpellier, dans le quartier prisé de Vert-Bois . Ce charmant appartement de 48m², idéal pour une personne seule ou un couple, vous offre un cadre de vie paisible et confortable sur un quartier calme et recherché de AIGUELONGUE à proximité de l'université de Lettres et face au parc zoologique du LUNARET. Nous proposons à la location dans la résidence de standing LE CLOS DU VAL DE MONTFERRAND ce f2 avec un très beau jardin de 59 m2 à l'abris des regards disposant d'une terrasse exposé sud de 7m2. Le bien comprend une entrée dégagée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec WC séparés et une grande chambre. Un cellier et un parking seront à votre disposition. Situé à une courte distance de marche des lignes de bus 22, La Navette (13) et 10, vous êtes bien connecté pour explorer tout ce que Montpellier a à offrir. Les commerces, écoles et services essentiels sont tous à proximité, avec Carrefour City, l'École élémentaire Jules Ferry et plus encore, à seulement quelques minutes. A visiter rapidement ! Libre le 30 avril .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,8 m2
  • Surface habitable : 47,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 830 €
  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 620,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 477,50 €
    • Etablissement état des lieux : 143,25 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA197,27kWh/m²/an
9,37kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/09/2012

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