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appartement à louer 3 pièces - 62,40 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67830

930 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à Montpellier, dans le quartier d'Alco. Ce charmant appartement de 62 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie confortable. Profitez de deux chambres accueillantes, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'une terrasse pour savourer les belles journées. Son isolation de qualité (DPE : B) garantit une excellente performance énergétique.

Avec un garage et un parking privé, la question du stationnement ne se pose plus. L'appartement bénéficie également d'un chauffage individuel et de double vitrage en PVC pour un confort optimal toute l'année.

Situé à quelques pas des commerces, écoles et parcs, cet appartement est parfaitement connecté. À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Cévennes (ligne 6) facilite vos déplacements en ville.

Embracez la vie montpelliéraine dans un cadre idyllique, entouré de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne épanouie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage et pvc
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 867,36 €
  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 juin 2024
  • Honoraires charge locataire : 811,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 624 €
    • Etablissement état des lieux : 187,20 €
  • Dépôt de garantie : 870 €

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703,0 € et 951,0 € pour 2021

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