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3 pièces - 50 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70232

800 €

par mois charges comprises

794 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 50.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, dans le quartier des hôpitaux facultés secteur PERE SOULAS, proche de la faculté de pharmacie et de l'école d' infirmières et dans une résidence récente de standing un F3 climatisé en parfait état. Idéal pour un couple ou une colocation, il comprend une entrée dégagée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger et une très grande terrasse panoramique de 17 m2 exposé au sud . Le coin nuit comprend , deux chambres avec placards donnant chacune sur la terrasse , une salle de bains contemporaine et des WC séparés. L'appartement est loué avec une place de parking privative. Proche de toute commodités. Libre fin aout .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour
    • Chambre

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim reversible + radiant convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 820 €
  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 29 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 655,55 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 504,05 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 151,50 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 700 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 820,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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