CENTURY 21 Granié Immobilier
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2 pièces - 44,64 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70233

700 €

par mois charges comprises

794 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.64 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

A proximité des hôpitaux dans la résidence "Les Riéges" nous vous proposons à la location un appartement de type F2 de 45 m2 habitable en 3éme étage comprenant une entrée dégagée, un séjour lumineux donnant sur une loggia fermée à la vue dégagée , une cuisine équipée , une chambre, une salle de bain avec WC , le chauffage est individuel au gaz. Une cave sera également mise à votre disposition.
ous bénéficiez d'une cave en soussol et d'un loyer de 700€/mois. Le quartier offre un accès rapide aux transports: bus 15, 6 et 10 à quelques minutes à pied, ainsi que toutes les commodités du quotidien, dont un supermarché à 7minutes. Vous profiterez également d'espaces verts à proximité immédiate (Square Gaston Doumergue) et de plusieurs installations sportives à moins de 5minutes à pied, idéales pour les activités de plein air.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 722 €
  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 11 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 585,66 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450,41 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 135,25 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16234kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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