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2 pièces - 33,03 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70237

674 €

par mois charges comprises

794 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.03 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, au cœur de Montpellier, dans le quartier de Boutonnet, ce charmant appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse ensoleillée. Un garage privatif complète ce bien. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway Boutonnet Cité des Arts (ligne 1), facilitant tous vos déplacements. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, établissements scolaires et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,0 m2
  • Surface habitable : 33,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 554,90 €
  • Loyer de base : 554 € par mois
  • Complément de loyer : 50 €
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 433,35 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 333,27 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 100,08 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 604 €

À proximité

  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12824kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 12/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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