3 pièces - 58,41 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 251
189 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier !
Montpellier Hôpitaux-Facultés Malbosc,
Appartement 3 pièces traversant de 58,41 m² situé au 2ème étage avec ascenseur,
Deux terrasses ouvertes (sud-ouest et nord -est), vue agréable,
Hall d'entrée avec placard, séjour cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains avec fenêtre, WC indépendant.
Norme PMR, Immeuble BBC, norme RT 2012. Bonne isolation, Belle luminosité.
Vendu avec un grand garage privatif au sous-sol, accessible via l'ascenseur.
Le quartier propose toutes les commodités : commerces, écoles de la crèche au lycée accessibles à pied, maison médicale, pharmacie, supermarché, restaurants, services
Le tramway ligne 1 arrêt Malbosc Domaine d'O se situe à seulement 50 mètres.
À proximité immédiate : un parc de 30 hectares, parcours de santé, terrain omnisport.
Vous êtes intéressé(e) ? Contactez votre agence de proximité depuis 14 ans au O4 67 O5 19 55.
Notre équipe vous accompagne avec écoute et objectivité.
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Deux terrasses ouvertes (sud-ouest et nord -est), vue agréable,
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,0 m2
- Surface habitable : 58,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (22,2 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1506 €
- Charges de copropriété : 112,8 €
À proximité
- Transports : Tramway ligne 1 : 50 mètres
- Commerces : 50 mètres
- Ecole : 200 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1353,24 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
